1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
88.9万円/㎡
前年比+9.6%
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マイキャッスル上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,721万円
47.7万円/㎡
1,030
1,491
1,952
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,952万円
41.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月15日
マイキャッスル上池袋
1,480万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 36.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 36.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 940万円 | 76.2万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 57.1万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 55.0万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 57.6万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.07㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 1,690万円 | 46.8万円 | 36.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/09 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,490万円 | 40.6万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,300万円 | 47.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,630万円 | 50.3万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 45.1万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/26 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 45.2万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジュエル目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 鬼子母神前駅7分 | 1,090万円 | 38.2万円 | 28.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊島区の平均と比較して53.9%割安です。